新西兰自建房屋证书考试全攻略

农村自建房屋成本

农村自建房屋成本分析

在农村地区，自建房屋是一个普遍的现象。随着城市化进程的推进和人们对住房品质的要求提高，越来越多的农民开始考虑自己动手建造自己的房屋。然而，农村自建房屋的成本一直是人们关注的焦点。

土地成本

农村自建房屋的成本首先涉及土地。对于农民来说，他们通常拥有自己的土地，因此土地成本可以说是零。这是农村自建房屋相对城市建房的一个优势。

建筑材料成本

建筑材料是农村自建房屋的一个重要成本项。建材的种类和质量直接影响着房屋的安全性和舒适度。大部分农民使用的建筑材料主要包括砖、水泥、木材和瓦片等。这些传统建材的价格相对较低，较容易获得。农民可以通过购买或自己制作这些材料来节省成本。

劳动力成本

农村自建房屋的另一个成本是劳动力成本。由于农村地区人工成本相对较低，农民可以通过雇佣本地劳动力或自己动手劳动来降低房屋建造的成本。这种方式不仅能够控制成本，还能够促进农村经济的发展。

设计与施工成本

农村自建房屋的设计与施工是需要考虑的关键因素。设计师或专业施工队伍通常不会涉及其中，因此农民需要自己承担设计和施工的工作。这可能需要额外的学习和培训成本，但通过自己的努力，农民可以降低设计与施工方面的成本。

政策支持与资金来源

政府的政策支持和资金来源对农村自建房屋的成本也有重要影响。一些地方政府为了促进农村发展，提供了一定的补贴和贷款支持。农民可以通过申请这些政策的支持来减轻房屋建设的经济压力。

总结

总的来说，在农村自建房屋的成本中，土地成本相对较低，建筑材料成本较为可控，劳动力成本相对较低，设计与施工成本需要农民自己承担，政府的政策支持和资金来源对农民有一定帮助。农民可以通过合理的规划、细致的准备和利用各种资源来降低自建房屋的成本。农村自建房屋不仅能满足人们对居住品质的要求，同时也是农民实现家园梦想和增加财富的一种途径。

自建房屋倾斜了？

出现倾斜现象一般是地基没打实，墙体没有裂缝一般问题不大。

自建房屋顶高度？

不一定

一层，二层，三层各不同

尖顶和平顶也不一样的

自建房房屋验收标准？

自建房验收标准

　　1、入户门检验标准：

　　（1）门表面应洁净，不得有划痕、碰伤；

　　（2）门的割角、拼缝应严密平整；

　　（3）门与墙体间缝隙的填嵌应饱满；

　　（4）门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm，门扇的表面平整度允许偏差为2mm，门框门扇对角线长度允许偏差为3mm；

　　（5）安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门扇与门框立缝宽度为1.5～2.5mm；

　　（6）毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm。

　　2、铝合金门窗检验标准：

　　（1）铝合金门窗质量：表面应洁净、平整、光滑，色泽一致，无锈蚀；大面应无划痕、碰伤；

　　（2）铝合金门窗安装允许偏差：门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm，门窗横框的水平允许偏差为2mm，门窗横框标高允许偏差为5mm，门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm；

　　（3）铝合金门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹；

　　（4）铝合金门窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得脱槽，设置的排水孔应通畅；

　　（5）铝合金门窗推拉窗扇开关应力不大于100N；

　　（6）铝合金门窗玻璃安装质量：玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍，中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。

　　3、阳台栏杆、窗护栏检验标准：

　　（1）护栏成品质量：护栏表面应光滑，不得有锈迹，色泽一致，不得有裂缝，翘曲及损坏，接缝应严密；

　　（2）护栏安装的允许偏差：护栏垂直度允许偏差3mm，栏杆间距允许偏差3mm，护栏安装必须牢固端正；

　　（3）住宅的阳台栏板或栏杆净高，六层及六层以下的不应低于1.05m；七层及七层以上的不应低于1.10m。栏杆的垂直杆间距净距不应大于0.11m。

　　4、地面检验标准：

　　（1）地面与下一层结合牢固，不得有空鼓（考虑到我国施工企业的实际水平，对空鼓面积大于400平方厘米，无裂纹，且每自然间或标准间不多于2处时，可不计入空鼓这一施工质量缺陷）；

　　（2）地面表面应密实,不得有起砂,蜂窝和裂缝等质量缺陷；

　　（3）地面表面的允许偏差：表面平整度允许偏差为5mm，标高允许偏差为正负8mm，厚度允许偏差为不大于设计厚度的1/10；

　　（4）有防水要求的地面的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向应正确，无积水。

　　5、墙面检验标准：

　　（1）墙面抹灰表面光滑、洁净、接槎平整；

　　（2）墙面抹灰层与基层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝，外墙不得出现渗水现象；

　　（3）有排水要求的部位应做滴水线（槽），滴水线应整齐顺直，内高外低；

　　（4）墙面抹灰的允许偏差：立面垂直度允许偏差为4mm，表面平整度允许偏差为4mm，阴阳角应方正，允许偏差为4mm。

　　一般业主对墙面质量比较关注的是抹灰空鼓和墙面裂缝问题。实际检验中墙面空鼓允许的范围为：单面墙体小于5平方米，允许1处空鼓，空鼓面积不大于5平方厘米；单面墙体大于5平方米，最多允许2处空鼓，每处空鼓面积不大于5平方厘米；墙面裂缝问题产生原因主要是受温度和材料影响。不同材料组成的墙体因材料膨胀系数不同并受温度影响产生裂缝。

　　6、防水检验标准：

　　（1）防水层表面应平整、无鼓泡、折皱等缺陷，刚性防水层无酥松、开裂、起砂等弊端，防水层排水坡度符合设计要求，无明显积水现象；

　　（2）细部构造做法符合规定要求，且密封严密无渗漏。

　　房屋的防水质量是业主重要关注的质量问题，防水检验主要包括卫生间、阳台、厨房、屋面、外墙、外墙门窗、空调洞口的防水检验。其中卫生间、阳台、厨房、屋面业主在收楼时会要求做24小时的闭水实验进行检验。对检验过程中出现渗漏问题的必须要求整改，并再次进行试水检验直至不发生渗漏。

　　7、给排水检验标准：

　　（1）现有阀门、龙头检查：位置是否合理，开启、关闭是否正常，水路是否通畅，无破损、锈迹、无滑扣失效、滴水现象；

　　（2）管道是否固定牢固，安装是否平直整齐，管道有无破损，接头是否完好；

　　（3）预留上水堵头、管线等是否考虑装修面层尺寸，水堵头是否打开；

　　（4）水表检验：水表安装是否符合规范，水表接头是否紧密完好，有无空转现象；

　　（5）排水管道检查：排水管道有无直角、死角；接头是否紧密完好，接口处有无渗漏，管道是否畅通，管线是否固定、安装整齐、无破损；楼上下延管道是否过长过低影响装修；

　　（6）排水口、地漏口检测：是否有地漏，地漏位置是否合理，排水口、地漏口是否完整，是否封口严密；

　　（7）排水口应进行封堵，防止垃圾进入排水管道发生管道堵塞。

　　8、电气检验标准：

　　（1）分户配电箱检查：配电箱安装垂直度符合国家规范要求；箱体、饰面板内外清洁，无刮碰痕迹及色差；箱门开启灵活；箱内各开关、漏电保护器动作正确，控制范围正确；箱内结线整齐，回路编号齐全，正确；倒想与开关连接牢固紧密；

　　（2）电表检查：电表安装符合规范，在关闭总闸后无电表空转现象；

　　（3）开关插座检查：开关、插座面板表面清洁、无损坏；开关控制范围正确；开关切断相线，单相两孔、单相三孔插座的相、零、地接线正确；暗开关、插座的盖板安装牢固、紧贴墙面，四周无缝隙；导线接线符合国家规范要求；

　　（4）照明检查：灯具安装牢固、位置正确；

　　（5）其他弱电系统：对讲门禁、安防、音响系统等的验收应遵循相应的国家规范标准。

自建房屋如何取名？

你可以根据自己房子的特点来取名字，风格还有重要的突出的元素来总结几个字出来

比如风恬日暖

这个名字描述的是春日美好的景象，阳光温暖，春色灿烂，蝴蝶和蜜蜂不时乱飞进厅房。提诗句中的“风恬日暖”四字作为现代小别墅的名字，寓意别墅采光极好，内部庭院以及外部的自然环境都是很优美的，是个好听的别墅名。参考：岑参《山房春事二首》——风恬日暖荡春光，戏蝶游蜂乱入房。

陋室德馨

这个名字出自于非常经典的诗词——刘禹锡的《陋室铭》，寓意为“一个人住的房屋好不好不重要，主人的品德好，房屋的档次自然就上去了”。为现代小别墅取这个名字，显得很谦虚，因为别墅远远算不上陋室，又突出了主人的优秀品格，是个有内涵又好听的别墅名。参考：刘禹锡《陋室铭》——山不在高，有仙则名。水不在深，有龙则灵。斯是陋室，惟吾德馨。

福居

中国有句老话叫做“福人居福地，福地福人居”。这是一句有关房屋选址的俗语，指有福的人住的地方会有好运降临，一块好的土地，有福之人才能居住。将现代小别墅取名为“福居”，意指主人家福运深厚，气运加身，家庭兴旺和睦，好听又吉祥。参考：俗语——福人居福地，福地福人居。

自建房屋檐厚度？

1. 自建房屋檐厚度需要依据当地的规定和标准进行设计和安装。通常，不同地区、不同类型的房屋所需要的檐厚度是不同的。2. 例如，对于普通住宅，一般的檐口悬挑需要保证其厚度大于20cm、挂板悬挑需要保证其厚度大于25cm和距离地面的高度大于2.8m，并且檐口向外伸出的长度不能超过房子的高度的1/3。3. 此外，在自建房屋的过程中，承包商或者房屋业主可以根据自己的需求和实际情况决定是否需要增加檐口的厚度。但是需要注意，过度增加檐口厚度会导致建筑的重量和承重压力增加，需要进行相应的计算和设计，以确保建筑的安全性。

农村自建房屋装修

农村自建房屋装修——传统与现代的结合

农村自建房屋装修一直是一个让人头疼的问题。几十年来，农村房屋装修一直停留在传统的阶段，缺乏现代的设计理念和装饰技巧。然而，随着农村经济的发展和人们生活水平的提高，越来越多的农村居民开始关注自己家园的美化与实用性。因此，在农村自建房屋装修过程中，传统与现代的结合成为了一个热门话题。

传统元素的保留

农村自建房屋装修中传统元素的保留是非常重要的。农村作为中国文化的重要组成部分，有着丰富的传统建筑文化。传统的技艺和工艺可以赋予房屋独特的韵味和历史感。因此，许多农村居民在进行自建房屋装修时会专门考虑保留传统元素。例如，挑高的天花板、传统的木制家具、古色古香的装饰品等都是农村自建房屋装修中常见的传统元素。

同时，农村自建的房屋多数位于自然环境中，周围的山水风光是珍贵的。因此，在保留传统元素的同时，将周围的自然景观融入到房屋装修中也是非常重要的。比如通过大窗户引入自然光线和风景，设计宽敞明亮的露台和庭院等，都能使农村房屋与周围环境相得益彰。

现代设计的融入

尽管保留传统元素是重要的，但现代设计的融入也不可忽视。现代设计可以提供更多的舒适性和实用性，使农村自建房屋更加适应现代生活的需求。

在农村自建房屋装修中，现代设计可以体现在很多方面。首先是空间规划和布局，现代房屋注重开放式的空间设计，创造宽敞明亮的居住环境。农村自建房屋也可以借鉴这一设计理念，将厨房、客厅和餐厅融为一体，创造出更加舒适和实用的生活空间。

其次是装饰材料的选择。现代装饰材料如瓷砖、玻璃、不锈钢等具有时尚感和实用性，可以用于农村房屋的装修中，增加其整体的现代感。例如，在厨房和卫生间使用大理石或瓷砖地板，可以提高装修的档次。

另外，现代家居设备和智能科技的应用也是农村自建房屋装修中的一大亮点。农村作为现代化进程的一部分，越来越多的人开始关注生活的便利性和智能化。因此，安装智能家居系统、配备高科技厨房电器等都是现代设计的体现。

传统与现代的完美结合

农村自建房屋装修不仅仅是传统与现代的简单叠加，更重要的是两者的完美结合。传统元素和现代设计的融合，可以创造出独特而又实用的房屋空间。

在农村自建房屋装修中，可以通过墙面的设计将传统与现代元素相结合。比如使用传统的砖石材料搭配现代的墙壁涂料，既具有传统的坚固和耐久性，又兼具现代的美观和个性。

另外，在房屋内部的装饰上，可以灵活运用传统和现代的家具、装饰品等。利用传统木制家具，搭配现代简约风格的软装饰品，既保留了传统元素，又创造了现代的舒适感。

总之，农村自建房屋装修是传统与现代相结合的过程。保留传统元素和融入现代设计是农村居民在装修自己家园时需要思考和解决的问题。通过将两者完美结合，可以让农村房屋既有传统的温馨和历史感，又具备现代的舒适性和实用性。

在未来，随着农村经济的不断发展和城乡差距的缩小，农村自建房屋装修的需求将会进一步增加。希望通过传统与现代的结合，农村居民能够创造出更加美丽和实用的家园。

农村自建房屋造价

农村自建房屋造价与规划指南

引言

农村自建房屋对于提升农村居民的居住条件和生活品质具有重要意义。然而，很多农民在自建房屋时缺乏必要的知识和规划，从而导致造价超支、施工质量不佳等问题。本文旨在为农村自建房屋的造价与规划提供一些指导和建议。

造价因素

农村自建房屋的造价受多个因素影响，需要综合考虑以下几个方面：

• 建筑面积：房屋的建筑面积是决定造价的重要因素之一。建筑面积越大，需要的材料和人工成本就越高。
• 房屋结构和材料：不同的结构和材料会对造价产生显著影响。传统的土木结构相对较便宜，而钢结构、混凝土结构等则较为昂贵。
• 施工工艺和质量：施工工艺和质量对于造价也有重要影响。优质的施工工艺和严格的质量控制可以保证房屋的使用寿命和舒适度，但也会增加造价。
• 市场行情和地区差异：不同地区的市场行情和物价水平会影响到房屋造价。在购买材料和选择施工队伍时要考虑当地的市场行情。

规划建议

在农村自建房屋时，以下几个方面需要予以重视：

合理规划与设计

在开始自建房屋之前，应制定合理的规划和设计方案。考虑到实际需求和经济条件，确定房屋的布局、建筑面积和结构形式。合理规划可以避免后期的需改造和扩建，降低造价。

选择适合的材料

在选择建筑材料时，应充分考虑价格、质量和耐久度等因素。在确保质量的前提下，选择价格适中的材料，可以降低造价。同时，还要注意材料的环保性和安全性，保障居住者的健康和安全。

合理控制施工成本

施工成本是农村自建房屋造价的主要组成部分。合理选择施工队伍，并与他们充分沟通，确保施工质量和进度。同时，也要控制施工过程中的浪费和不必要的成本，避免造价超支。

关注质量验收

在房屋建设完成后，要进行质量验收。对房屋的结构、防水、电气等方面进行检查，确保符合相关标准和要求。及时发现并解决存在的问题，避免后期维修和改造带来的额外费用。

结论

农村自建房屋造价不仅关乎农民的经济利益，更关系到居民的居住条件和生活品质。通过合理的规划与设计、选择适合的材料以及合理控制施工成本，可以降低造价，并确保房屋的质量和安全。希望本文提供的指导和建议对于农村自建房屋的造价与规划有所帮助。

自建房屋装修攻略 | 完整指南与实用建议

自建房屋装修攻略

自建房屋装修是一个既兴奋又具有挑战性的过程。无论是新建一栋房屋还是进行翻新，装修过程都需要深思熟虑和精心策划。本文将为您提供一份完整的自建房屋装修攻略，帮助您顺利完成理想的家居设计。

1. 确定预算和时间计划

首先，您需要确定装修的预算和时间计划。考虑您能够承担的财务压力，权衡利弊，合理规划预算。此外，制定一个合理的时间计划可以帮助您控制装修进度并避免不必要的延误。

2. 寻找合适的设计方案

为了实现理想的室内设计，您需要找到合适的设计方案。可以通过与建筑师和室内设计师合作，或浏览专业的装修杂志和网站，获得灵感和设计建议。确保设计方案符合您的个人喜好和功能需求。

3. 选择合适的材料和家具

在进行装修过程中，选择合适的材料和家具非常重要。考虑材料的质量、耐用性和环保性，以及家具的风格和功能。充分比较各种选项，选择适合您家居装修需求的最佳材料和家具。

4. 找到可靠的施工队伍

为了确保装修工作的质量和进度，找到一支可靠的施工队伍非常重要。可以通过口碑推荐、亲友介绍或专业的装修服务平台来寻找合适的施工队伍。在选择施工队伍时，要注意其专业水平、资质证书和工作经验。

5. 监督装修过程

在装修过程中，您需要密切监督工作进展，并与施工队伍保持良好的沟通。及时解决问题和调整方案，以确保装修工作按照计划进行。定期检查施工质量，并确保所有工序符合建筑规范和安全标准。

6. 注意细节和装饰

除了基本的装修工作，还需要注意细节和装饰。选择适合您家居风格的窗帘、地板、墙面涂料和照明设备等。同时，考虑房屋的功能布局和家具摆放，营造一个温馨舒适的居住环境。

7. 完善装修后的清洁和保养

当装修工作完成后，及时进行清洁和保养是非常重要的。清理施工过程中的垃圾和残留物，对家居设备进行检查和维护，确保装修后的房屋干净整洁，并延长装修材料和家具的使用寿命。

通过本文提供的自建房屋装修攻略，您可以了解到装修过程中的关键步骤和注意事项。根据这些建议，您将更好地规划和实施您的装修计划，打造出美观、实用且舒适的家居环境。

感谢您阅读本文，希望这些装修攻略能为您提供帮助，让您的自建房屋装修之旅更加顺利和成功！